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2006廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣分析會(huì)：廣東房?jī)r(jià)漲幅將回落
瀏覽次數(shù)：627從3月10日召開(kāi)的2006廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣分析會(huì)上獲悉，2006年廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度預(yù)計(jì)約為12％，住宅市場(chǎng)的供需有望達(dá)到平衡。
廣東省統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)處處長(zhǎng)姚瑞華說(shuō)，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資連續(xù)五年增速低于全社會(huì)投資增速，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重從2002年的28.1％下降到2005年的21.5％。從發(fā)展周期看，仍處于穩(wěn)定發(fā)展階段的調(diào)整期。2005年完成投資1498億元，增長(zhǎng)10.5％，在全國(guó)排位首次跌到第三位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速在全國(guó)居倒數(shù)第四位，比全國(guó)平均水平低9.3％。
姚瑞華預(yù)計(jì)，2006年廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)速度將略高于去年，約為12％左右。由于居民消費(fèi)能力增強(qiáng)等原因，市場(chǎng)銷售仍將保持暢旺，住房消費(fèi)向舒適型的方向發(fā)展。去年廣東人均可支配收入14769元，增長(zhǎng)8.4％。
專家認(rèn)為，各地區(qū)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快成為有關(guān)部門、社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。從供需兩個(gè)方面的情況來(lái)看，2006年廣東商品住宅銷售平均價(jià)格總體仍將保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，漲幅會(huì)有所回落。在持續(xù)價(jià)格上漲的信號(hào)上，存量土地會(huì)加快入市，市場(chǎng)規(guī)模會(huì)有所擴(kuò)大，住宅市場(chǎng)的供需有望平衡。
摘自：粵建網(wǎng)