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還貸利息可不受國家利率調(diào)整影響 建行推出固定利率房貸
瀏覽次數(shù)：655建行江蘇省分行于5月18日推出固定利率房貸業(yè)務(wù)，擔(dān)心貸款利率上調(diào)的購房者多了一種選擇。
選擇固定利率房貸，在簽訂房貸合同時(shí)即設(shè)定好固定的利率，貸款期內(nèi)不因國家政策及市場利率調(diào)整而變動。建行是目前國有銀行中唯一推出固定利率房貸的銀行，該行的固定利率房貸分為3年期、5年期和10年期三個(gè)檔次，分別設(shè)定6.09%—5.64%、6.21%—5.76%、6.57%—6.12%三個(gè)利率區(qū)間，信用記錄良好的客戶均可享受區(qū)間低限利率。該行有完全固定利率、固定利率+浮動利率、固定利率分段組合以及固定利率和浮動利率的分段組合等四種模式可供選擇。
省建行有關(guān)人士介紹，固定利率比目前的浮動貸款利率略高一些，但仍低于同期基準(zhǔn)利率。如果今后幾年繼續(xù)延續(xù)2004年以來的加息走勢，貸款利率調(diào)高，選擇固定利率房貸就“賺”了。要提醒的是，選擇固定利率房貸，借款人同時(shí)也要考慮利率走低的損失風(fēng)險(xiǎn)。不過，建行提供利率風(fēng)險(xiǎn)管理，在人民銀行調(diào)低貸款利率時(shí)，客戶可以選擇提前還款，也可以選擇調(diào)整為浮動利率，減少損失。
據(jù)悉，目前有80%以上的市民在購房時(shí)選擇銀行商業(yè)住房貸款。從2004年10月至今年4月底，央行三次調(diào)整貸款利率，5年期以上的房貸從5.04%上調(diào)到了6.39%，即便是按目前各銀行執(zhí)行的優(yōu)惠利率，貸款利率也漲了0.71個(gè)百分點(diǎn)。
摘自：新華日報(bào)