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　　6月8日下午，深圳市政府辦公廳、國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局、規(guī)劃局召開記者招待會(huì)，聯(lián)合接受中央媒體采訪團(tuán)就深圳如何落實(shí)國(guó)家九部委《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見》以及深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的有關(guān)情況的采訪時(shí)透露，由市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局代擬的深圳市貫徹落實(shí)九部委《意見》的實(shí)施細(xì)則已經(jīng)“市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組”通過。該細(xì)則包括“購(gòu)房首付比例提高至3成；90平方米以下住宅占商品房總量的70％等九項(xiàng)措施?！?國(guó)土部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“細(xì)則的內(nèi)容實(shí)際上就是嚴(yán)格貫徹九部委的《意見》的精神，我們所做的工作就是將如何貫徹《意見》根據(jù)職能分工在各部門之間進(jìn)行分解，以將《意見》落到實(shí)處?！?據(jù)透露，該細(xì)則九項(xiàng)具體措施分別為：市政府成立“市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組”；9月份出臺(tái)我市住房建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃；按照《意見》精神制定調(diào)整住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅細(xì)則、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資本金比例提高至35％、購(gòu)房首付比例提高至3成；保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用房）和公共租賃住房（含廉租房）的用地供應(yīng)不低于年度居住用地供應(yīng)總量的70％；控制城中村拆遷規(guī)模和進(jìn)度；重新審查對(duì)已經(jīng)規(guī)劃許可但仍未開工的項(xiàng)目、切實(shí)整治房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為；確定今明兩年全市低保待遇特困家庭廉租住房供應(yīng)規(guī)模；繼續(xù)完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和信息披露制度；加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的宣傳。實(shí)施細(xì)則將于近日內(nèi)正式發(fā)布。

　　在記者招待會(huì)上，市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人還透露，規(guī)劃部門已從6月1日開始，對(duì)那些已經(jīng)獲得規(guī)劃許可但未開工的項(xiàng)目進(jìn)行重新審查，“那些小區(qū)內(nèi)90平方米以下的住宅未占總量70％的將全部重新按《意見》精神進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整?！?

　　會(huì)議還透露，為改變我市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求較為緊張的狀況，我市已初步確定，將今年政府出讓的年度商品住房用地總量從去年的80萬平方米提高至104萬平方米，并新增40萬平方米的政策性住房用地供應(yīng)（含廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。此外，有關(guān)部門已經(jīng)擬訂在月底前完成全部104萬平方米的商品房用地的規(guī)劃選址，并于今年8月底前完成全部用地出讓。

　　據(jù)介紹，為了解各地貫徹《意見》的情況，由國(guó)家建設(shè)部組織的中央媒體采訪團(tuán)已選定北京、上海、深圳、青島四個(gè)城市進(jìn)行采訪報(bào)道。

摘自：:深圳特區(qū)報(bào)2006-6-9記者馮杰