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國(guó)家康居示范工程 使“居者優(yōu)其屋”
瀏覽次數(shù)：734在烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)銷兩旺的情況下，逐漸上升的房?jī)r(jià)讓購(gòu)置一套合適稱心住房成為烏魯木齊購(gòu)房者的迫切愿望。購(gòu)房者在紛紛擾擾的選房購(gòu)房過(guò)程中日趨被動(dòng)，而老式住宅品質(zhì)的不足，又成了更為頭疼和苦悶的焦點(diǎn)問(wèn)題?！ ?/P>
6月8日，建設(shè)部考察組的專家們?cè)隍?yàn)收烏魯木齊首家國(guó)家康居示范工程時(shí)一致認(rèn)為：作為經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)也可做到高品質(zhì)、有特色、低價(jià)位，這正是建設(shè)部倡導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)化，推廣高品質(zhì)大眾住宅精神的體現(xiàn)。
建設(shè)部考察組一專家告訴筆者，他是第三次來(lái)烏魯木齊了，感覺(jué)烏魯木齊房地產(chǎn)發(fā)展速度非?？欤课葙|(zhì)量提高不大，沒(méi)有自己的地域特色，同樣的小區(qū)建筑哪里都有。確實(shí)如此，烏魯木齊有300多家房地產(chǎn)企業(yè)，但每年開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的只有幾十家，大部分小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)雷同?！ ?/P>
烏魯木齊對(duì)內(nèi)地的市民來(lái)說(shuō)，是一個(gè)具有濃郁民族特色的城市。小區(qū)建筑是地域的標(biāo)志，是財(cái)富的象征，是民族素質(zhì)和文化水準(zhǔn)的表現(xiàn)。作為一個(gè)有社會(huì)責(zé)任感和遠(yuǎn)大目標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)商，不應(yīng)僅僅追求利潤(rùn)最大化，同時(shí)更要承擔(dān)自己應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任?！ ?/P>
目前，烏魯木齊市民已經(jīng)開始從“居者有其屋”逐步向“居者優(yōu)其屋”的住房消費(fèi)方向發(fā)展。換房需求將意味著烏魯木齊房地產(chǎn)市場(chǎng)還有很大潛力?！ ?/P>
近幾年，隨著各地外來(lái)品牌開發(fā)商的進(jìn)入，品質(zhì)地產(chǎn)成為房地產(chǎn)開發(fā)的主流聲音。但是作為后起的烏魯木齊樓市，住宅產(chǎn)業(yè)化仍然處于初級(jí)階段，整個(gè)地區(qū)的住房品質(zhì)相對(duì)發(fā)達(dá)城市仍有一段距離。當(dāng)前烏魯木齊住宅建設(shè)質(zhì)量存在的一些問(wèn)題，其原因歸根到底還是技術(shù)水平低下，生產(chǎn)方式落后。要改變這種狀況，必須堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新，才能適應(yīng)市場(chǎng)需要，符合可持續(xù)發(fā)展的要求，實(shí)現(xiàn)跨越式進(jìn)步?！ ?/P>
而國(guó)家康居示范工程正在讓傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)理念受到挑戰(zhàn)，從以往注重的戶型設(shè)計(jì)延伸到追求小區(qū)環(huán)境質(zhì)量及住宅性能，健康住宅的概念被越來(lái)越多的人所認(rèn)識(shí)和接受，成為房地產(chǎn)新的開發(fā)理念和賣點(diǎn)。
正如建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青所說(shuō)：“從驗(yàn)收結(jié)果來(lái)看，新疆正處于向住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的良好契機(jī)?！蔽覀円蚕Ｍ@種開發(fā)建設(shè)理念和成功模式會(huì)得到烏魯木齊更多房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的認(rèn)同并加以推廣?！ ?/P>
摘自：烏魯木齊晚報(bào)