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　　從2006年6月起，40個重點(diǎn)城市房地產(chǎn)主管部門將被要求堅(jiān)持按季度上報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢分析報告，每月上報房地產(chǎn)市場情況簡報。記者從“2006年房地產(chǎn)市場形勢和調(diào)控政策報告會”上獲悉，與國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)九部門穩(wěn)定房價意見的同期，建設(shè)部向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知》?！锻ㄖ访鞔_規(guī)定，40個重點(diǎn)城市的相關(guān)部門，要按季度上報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢分析報告，按月上報房地產(chǎn)市場形勢簡報。

　　“通知的下發(fā)，是對宏觀調(diào)控政策中完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度政策的進(jìn)一步細(xì)化和落實(shí)”，建設(shè)部原辦公廳主任、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長朱中一闡述了此通知的重要意義。房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作，是科學(xué)判斷房地產(chǎn)市場形勢的重要基礎(chǔ)。在前不久出臺的“國六條”中，有一條明確指出要完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度。

　　本次建設(shè)部下發(fā)的《通知》中要求，各地要以城市為單位，依托房地產(chǎn)管理信息平臺，將分散于規(guī)劃、施工許可、房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃登記備案、權(quán)屬登記等管理環(huán)節(jié)的市場信息有效整合，與土地、金融等房地產(chǎn)相關(guān)信息一起，形成全面、客觀、及時反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運(yùn)行狀況，滿足分類、分區(qū)域、分結(jié)構(gòu)分析市場供求的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。

　　《通知》要求，房地產(chǎn)市場形勢分析報告和情況簡報，不但要反映本地區(qū)地級以上城市房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行情況，而且還做出分析判斷。同時，各地還要實(shí)行專人負(fù)責(zé)制，這項(xiàng)工作的負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)、負(fù)責(zé)人、日常工作聯(lián)系人及聯(lián)系方式等信息要上報建設(shè)部。

　　據(jù)介紹，房地產(chǎn)市場監(jiān)測工作涉及建設(shè)、規(guī)劃、發(fā)展改革、財政、土地、統(tǒng)計、金融、稅務(wù)等多個部門，在這個過程中就要求當(dāng)?shù)厝嗣裾l(fā)揮組織領(lǐng)導(dǎo)作用，督促每個部門各盡其職。這樣才有利于建立健全的信息共享和市場形勢分析研究、協(xié)商機(jī)制，建立統(tǒng)一的市場監(jiān)測和分析報告發(fā)布制度。這些在《通知》中都有明確提示，同時各地房地產(chǎn)主管部門還被要求切實(shí)負(fù)起責(zé)任，對市場監(jiān)測分析報告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　同時，《通知》著重指出當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運(yùn)行出現(xiàn)下列情況之一時，有關(guān)部門要及時上報專題分析報告：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運(yùn)行中出現(xiàn)房價上漲過快或異常變化、開發(fā)投資規(guī)模過大或增幅過快、主要媒體報道反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的重大問題、商品房空置套數(shù)或空置面積出現(xiàn)明顯變化、房地產(chǎn)市場出現(xiàn)其他敏感性或突發(fā)性重要情況。

　　據(jù)了解，40個重點(diǎn)城市分別是北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、無錫、蘇州、杭州、寧波、溫州、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、北海、?？凇⑷齺?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊。

摘自：中國建設(shè)報