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　　90平方米住宅該怎樣設(shè)計(jì)？如何讓項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案適應(yīng)新政要求？習(xí)慣了大套型住宅設(shè)計(jì)的開發(fā)商與設(shè)計(jì)師，面對“套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上”的要求，又該何去何從？

　　隨著建設(shè)部等9部委15條意見的正式實(shí)行，這些問題已成為關(guān)系到開發(fā)企業(yè)未來生死存亡的關(guān)鍵問題。

　　近日，經(jīng)建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，在建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)權(quán)威支持下，中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)、《中國建設(shè)報(bào)·中國樓市》決定聯(lián)合主辦“中國創(chuàng)新90′中小套型住宅設(shè)計(jì)競賽”，面向國內(nèi)外、業(yè)內(nèi)外機(jī)構(gòu)和個(gè)人征集優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案。據(jù)競賽組委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，本次競賽活動(dòng)自7月12日啟動(dòng)，至10月30日截止，經(jīng)本次競賽活動(dòng)評審委員會(huì)評審后，于11月中旬公布評選結(jié)果，并予以獎(jiǎng)勵(lì)。

　　競賽要求：所有參賽方案的套型建筑面積應(yīng)嚴(yán)格控制在90平方米（含）之內(nèi)；參賽作品應(yīng)符合現(xiàn)行住宅規(guī)范要求；建筑設(shè)計(jì)在滿足使用功能要求的同時(shí)，應(yīng)具有可實(shí)施性；不限制各套型的具體居室數(shù)量；鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，提倡個(gè)性化設(shè)計(jì)，作品應(yīng)體現(xiàn)一定的區(qū)域性和地方性；保證作品在經(jīng)濟(jì)上的可行性，在有良好性價(jià)比的前提下，具有適度超前性。

　　同時(shí)，本次競賽將分為命題設(shè)計(jì)競賽和已有項(xiàng)目設(shè)計(jì)競賽兩類。其中，命題設(shè)計(jì)競賽需根據(jù)本次大賽所給定的技術(shù)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，以原創(chuàng)設(shè)計(jì)作品參賽；已有項(xiàng)目設(shè)計(jì)競賽由已建、在建和正在設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目參加。除規(guī)定住宅建筑面積與命題設(shè)計(jì)競賽相同外，不受場地、建筑規(guī)模、住宅層數(shù)、容積率限制。

　　另據(jù)介紹，作為本次競賽活動(dòng)的特別協(xié)辦單位，金地集團(tuán)與紫薇地產(chǎn)對本次活動(dòng)給予了大力支持。搜狐網(wǎng)、焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)為本次競賽活動(dòng)的全程獨(dú)家網(wǎng)絡(luò)支持單位，活動(dòng)詳情及全程進(jìn)展情況可登陸http://house.focus.cn/進(jìn)行查詢。此外，擁有全國21個(gè)省市電視臺(tái)房地產(chǎn)頻道的中國房地產(chǎn)電視聯(lián)盟，也將作為全程獨(dú)家電視媒體報(bào)道本次競賽活動(dòng)。

　　中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長包宗華表示，保障大多數(shù)人住房利益，大力提倡住房的適度消費(fèi)和適居生活，探索符合現(xiàn)階段中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的居住空間，是舉辦本次競賽的初衷；而鼓勵(lì)設(shè)計(jì)創(chuàng)新和采用先進(jìn)技術(shù)，選拔一批有創(chuàng)意的優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品予以大力推廣，從而大面積提高中小套型普通商品住房的設(shè)計(jì)和建設(shè)水平，則是本次競賽的現(xiàn)實(shí)意義所在。

摘自：中國建設(shè)報(bào)