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全國房價二季度上漲5.7% 深圳領漲上海獨跌
瀏覽次數(shù)：592“國六條”等一系列調控政策的作用仍沒有顯現(xiàn)。
昨天(8月9日)，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局調查顯示，第二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7% 。
中國社科院金融研究所研究員尹中立表示，第二季度房價變化并不能反映宏觀調控的效果，第三季度（包括7月份）數(shù)據(jù)才最為關鍵。
據(jù)調查統(tǒng)計，2季度房價5.7％的漲幅比上季度高0.2個百分點。
其中，上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14.4%，大連11.9%，呼和浩特11.3%，包頭9%，北京8.7%；下降的城市只有上海，降幅為2.8%。另外，土地交易價格上漲6.4%，房屋租賃價格上漲1.7%，物業(yè)服務價格微漲0.1%。
據(jù)統(tǒng)計，新建商品住房銷售價格同比上漲6.4％，環(huán)比上漲0.8%，漲幅均比上季度高0.1個百分點。
其中，經濟適用房和高檔住房銷售價格分別上漲5.4%和8.2%，漲幅比上季度分別高1和0.3個百分點；普通住房銷售價格上漲5.3%，漲幅比上季度低0.3個百分點。
第二季度二手房和房屋租賃價格也都呈現(xiàn)上漲之勢。其中，二手住房銷售價格同比上漲5.8%，漲幅與上季度持平；房屋租賃價格同比上漲1.7%，漲幅比上季度高0.3個百分點。
數(shù)據(jù)顯示，二手房價格漲幅較大的主要城市包括：大連20.8%，深圳15.3%，鄭州11.4%，呼和浩特10.3%，北京9.1%；下降的城市有2個，分別是：?？?.6%，北海3.2%。
另外，數(shù)據(jù)顯示，第二季度，土地交易價格同比上漲6.4%，漲幅比上季度高0.7個百分點。
“第二季度房價變化不大，第三季度（包括7月份）數(shù)據(jù)才最為關鍵?！敝袊缈圃航鹑谘芯克芯繂T尹中立說。記者也注意到，與此前發(fā)布的6月份統(tǒng)計數(shù)據(jù)（新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%，漲幅比上月高0.5個百分點，環(huán)比上漲0.8%）相比，第二季度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)雖然略有不同，但總的來看變化并不明顯。
摘自：新華網