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　　為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)[2006]37號），加強城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房及城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理，近日，建設(shè)部制定下發(fā)《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實施辦法》和《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》（全文見今日第4版）。

　　《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實施辦法》規(guī)定，要建立城鎮(zhèn)廉租住房制度，制定廉租住房保障的中長期規(guī)劃及年度計劃，建立以財政預算安排為主，穩(wěn)定規(guī)范的資金籌措和管理制度，制定相關(guān)配套措施等；要建立健全管理機構(gòu)，配備專職管理人員，實行窗口服務(wù)，規(guī)范服務(wù)行為等；同時規(guī)范審核程序，依法受理最低收入家庭廉租住房申請，在規(guī)定時限內(nèi)完成審核并給予答復；規(guī)范辦理手續(xù)，嚴格執(zhí)行公示制度，嚴格實施年度復核制度。

　　《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實施辦法》還規(guī)定，建立廉租住房統(tǒng)計報表制度，建立健全城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理制度，實現(xiàn)廉租住房管理信息化；同時廉租住房工作規(guī)范化管理考核對象為各級市、縣廉租住房管理部門。各省、自治區(qū)建設(shè)廳及直轄市建委（房地局）負責對本轄區(qū)內(nèi)的廉租住房規(guī)范化管理工作進行組織、監(jiān)督和檢查。

　　根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實施辦法》的規(guī)定，廉租住房工作規(guī)范化管理考核實行100分制，考核評分達到90分（含）以上的，為廉租住房工作規(guī)范化管理優(yōu)秀單位；80分（含）以上的，為廉租住房工作規(guī)范化管理達標單位。未出臺及出臺后未全面實施城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法，或發(fā)生重大事故或違法違規(guī)事件，造成惡劣影響的，應(yīng)被認定為規(guī)范化管理未達標單位。

　　《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》明確規(guī)定了廉租住房檔案管理工作與城鎮(zhèn)廉租住房管理工作實行同時布置、檢查、驗收。廉租住房檔案應(yīng)一戶一檔，包括申請、審核、實施保障及年度復核等有關(guān)材料。要建立廉租住房管理檔案。管理檔案包括申請家庭名單清冊（臺賬），租賃住房補貼資金發(fā)放名單清冊(臺賬)，銀行對賬單，廉租住房保障家庭統(tǒng)計月(季)報表，實物配租家庭租金收繳情況及廉租住房管理工作文件、表、圖、冊等相關(guān)資料。用于實物配租的廉租住房建設(shè)項目，應(yīng)保留項目前期各項審批手續(xù)及相關(guān)圖紙資料，賬目及資金使用情況，項目招投標合同、協(xié)議，項目竣工及后期管理等相關(guān)材料。通過收購方式籌集的廉租住房，應(yīng)保留收購協(xié)議等相關(guān)材料。

摘自：中國建設(shè)報