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房產(chǎn)稅收管理將實現(xiàn)一體化
瀏覽次數(shù)：582“對納稅人申報收入不實的，征收機關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入?！苯眨瑖惪偩譃榱藝栏駡?zhí)行二手房個稅的征管，對個稅征管的背景和原因進行了解釋，嚴格征收二手房個稅更主要的是為了打擊各種避稅花樣，解決個稅收繳中存在的問題。
稅務(wù)總局相關(guān)人士表示，隨著二手房交易逐漸活躍，各地稅務(wù)機關(guān)在對二手房交易所得征收個人所得稅過程中也反映出一些問題。
據(jù)介紹，實際征管中，一些納稅人瞞報交易價格或者不能提供與納稅有關(guān)的房屋交易信息，使稅務(wù)機關(guān)依法征稅的難度較大；一些地區(qū)對二手房交易個人所得稅的征收不到位，影響了執(zhí)法剛性，造成稅收收入流失。
“稅務(wù)總局對二手房交易所得征收個人所得稅，就是要求各地要依法加強稅收征管。但同時，也要維護納稅人合法權(quán)益?！痹撠撠熑藦娬{(diào)，8月1日起實行的《關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》根據(jù)實際情況，區(qū)分不同類別房屋分別規(guī)定其原值，允許合理扣除按揭購房貸款利息和裝修費用等，使得現(xiàn)行政策更具有操作性，減輕了納稅人的稅收負擔。
不過，避稅依然將受到打擊。該負責人強調(diào)，對納稅人申報收入不實的，征收機關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息核定其轉(zhuǎn)讓收入；對不能提供房屋原值等有關(guān)涉稅資料的，稅務(wù)機關(guān)可以在住房轉(zhuǎn)讓收入的1%～3%比例內(nèi)核定應(yīng)納個人所得稅額，增強了稅收執(zhí)法力度。
據(jù)了解，稅務(wù)總局正在實行“房地產(chǎn)稅收管理一體化”辦法，主管稅務(wù)機關(guān)在房地產(chǎn)交易場所設(shè)置稅收征收窗口，一并征收房地產(chǎn)交易的營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅等?！皩τ跁翰痪邆錀l件設(shè)置稅收征收窗口的，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)委托契稅征收部門一并征收個人所得稅等稅收，以便納稅人履行納稅義務(wù)?！?/P>
摘自：中國建設(shè)報