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土地合同簽訂3日后開始監(jiān)管 深圳市擬建立土地合同驗(yàn)收制度
瀏覽次數(shù)：550對(duì)開發(fā)商拿到土地后的監(jiān)管，一直是有關(guān)部門的一道難題。9月12日，深圳市國(guó)土房產(chǎn)局開始公示《深圳市土地使用權(quán)出讓合同履行監(jiān)督管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。該辦法規(guī)定，土地出讓合同一經(jīng)簽訂，就將在3個(gè)工作日內(nèi)被土地主管部門錄入監(jiān)管系統(tǒng)，開始接受監(jiān)管。
《辦法》規(guī)定，在土地出讓合同簽訂后，國(guó)土部門重點(diǎn)對(duì)土地使用權(quán)受讓方是否按照合同約定按時(shí)繳清地價(jià)款；是否按合同約定的建設(shè)周期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；是否按合同約定的用途和土地利用要求開發(fā)利用土地；是否按合同約定的地界范圍開發(fā)利用土地等內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)驗(yàn)收合格后，國(guó)土部門將核發(fā)土地出讓合同驗(yàn)收合格證明。
今年以來(lái)，深圳市開始清理開發(fā)商未按土地出讓合同約定，向政府移交小區(qū)配套公共設(shè)施的遺留問(wèn)題?！掇k法》特別將這項(xiàng)內(nèi)容列入了土地出讓合同驗(yàn)收環(huán)節(jié)，規(guī)定土地使用權(quán)受讓人在申請(qǐng)合同驗(yàn)收時(shí)，如合同中規(guī)定需要移交公共設(shè)施的，必須提交公共設(shè)施移交確認(rèn)書。
據(jù)了解，對(duì)不符合土地出讓合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)土部門將不予頒發(fā)土地出讓合同驗(yàn)收合格證明，并將向土地使用權(quán)受讓人發(fā)出整改通知書限期整改。
深圳市國(guó)土房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，各單位、個(gè)人可以登錄深圳國(guó)土房產(chǎn)網(wǎng)(www.szfdc.gov.cn)查閱《辦法》原文，并于2006年9月30日前將書面意見反饋至該局。
摘自：粵建網(wǎng)