固原赜置建材有限公司

　　9月27日，由廣州建設(shè)新技術(shù)推廣站、東莞建設(shè)科技促進中心、深圳市建設(shè)新技術(shù)推廣中心、佛山市建筑協(xié)會和珠海市土木建筑學(xué)會共5個單位在東莞市首次聯(lián)合主辦了一場“住宅小區(qū)建筑節(jié)能及新技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)場交流會”。與會代表有各市建設(shè)部門的專家學(xué)者、設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位及房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)技術(shù)人員共計280人。會上，國家建設(shè)部科技發(fā)展促進中心張慶鳳副主任從政府和社會的角度強調(diào)了建筑節(jié)能的重要性，我省建筑節(jié)能專家、廣州建筑科學(xué)研究院副院長任俊教授介紹了夏熱冬暖的珠江三角洲地區(qū)建筑節(jié)能的要求和方法，東莞新世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司介紹了新世紀•亦居建筑節(jié)能新技術(shù)應(yīng)用及實踐經(jīng)驗，還有佛山市天智節(jié)能材料有限公司介紹了集隔熱、保溫、防水三大功能于—體的新型防水材料。代表們還現(xiàn)場參觀了新材料的施工過程。這次交流會，從宏觀到微觀，從理論到實際，是一次頗有成效的建筑節(jié)能新技術(shù)應(yīng)用會。

　　開發(fā)商要重視建筑節(jié)能

　　據(jù)介紹，從建筑業(yè)主、開發(fā)商追求的經(jīng)濟效益的角度看，建筑節(jié)能材料的成本價差阻止了節(jié)能建筑的發(fā)展步伐。開發(fā)商雖是房屋的建造者，但并非是使用者。因此，他們在建筑設(shè)計和建造時不會過多考慮節(jié)能問題。開發(fā)商內(nèi)部都有研發(fā)機構(gòu)，但研究開發(fā)的是產(chǎn)品的賣點，而不是考慮節(jié)能，設(shè)計時只會在通風(fēng)采光上做表面文章，不會顧及深層次的節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用；開發(fā)商為了營造賣點，寧可在園林、建筑外立面的設(shè)計上投入高成本，也不愿把這部分投資放到建筑節(jié)能方面。房地產(chǎn)營銷策略則是打“文化牌”和“環(huán)境牌”，而“節(jié)能牌”卻鮮有人用。

　　據(jù)悉，廣東省房地產(chǎn)業(yè)的建筑節(jié)能工作起步較慢。在建筑本體的節(jié)能問題上，廣東省落后于北京、天津、上海、山東、江蘇等發(fā)達城市。廣東省房協(xié)曾經(jīng)與廣東省一家大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共同研究如何開展節(jié)能工作并簽訂了一份協(xié)議，但協(xié)議簽后有關(guān)工作開展得很不理想，說明開發(fā)商的理念還比較落后，對建筑節(jié)能不夠重視。

　　令人欣喜的是，目前，我省已經(jīng)有少數(shù)開發(fā)商開始重視，并擔(dān)當(dāng)起建筑節(jié)能的社會職責(zé)了。東莞新世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就是其中的一個代表。新世紀地產(chǎn)秉承“天造一半，人造一半”的經(jīng)營理念，力求“讓更多的人，花更少的錢，享受更好的生活”。在建造優(yōu)質(zhì)樓盤的同時，也一直努力應(yīng)用各種新型建筑節(jié)能材料，全力營造綠色生態(tài)節(jié)能小區(qū)。如新世紀亦居工程，就采用了高分子聚合物保溫材料、Low-E玻璃、無齒輪電梯、人工濕地和雨水回收利用裝置等幾個方面的節(jié)能措施，為人們提供了健康、適用，與自然和諧共生的建筑。

　　據(jù)介紹，由人工建造的、可控制的和工程化的人工濕地系統(tǒng)（Constructed wetland），通過對濕地自然生態(tài)系統(tǒng)中的物理、化學(xué)和生物作用的優(yōu)化組合來進行廢水處理。這種污水生態(tài)處理技術(shù)，一般由人工基質(zhì)和生長在其上的水生植物（如蘆葦、香蒲等）組成，是一個獨特的土壤（基質(zhì)）-植物-微生物生態(tài)系統(tǒng)。當(dāng)污水通過系統(tǒng)時，其中污染物質(zhì)和營養(yǎng)物質(zhì)被系統(tǒng)吸收、轉(zhuǎn)化或分解，從而使水質(zhì)得到凈化。人工濕地系統(tǒng)是一種污水深度處理技術(shù)，特別適用于飲用水源和景觀用水保護，處理后的水可以排入飲用水源、景觀用水的湖泊、水庫或河流中，為這些水體提供清潔的水源。 另外，新世紀亦居工程通過選用佛山市天智節(jié)能材料有限公司的系列隔熱保溫防水產(chǎn)品作為樓群屋面、墻體圍護結(jié)構(gòu)的隔熱保溫防水節(jié)能材料，能使室外與室內(nèi)的溫差達到5—8℃，而且還有理想的防水效果。與會代表現(xiàn)場參觀了新世紀•亦居生態(tài)建筑，對綠色生態(tài)節(jié)能小區(qū)的環(huán)境給予了一致好評。

　　節(jié)能產(chǎn)品不能“單項冠軍”

　　據(jù)介紹，我國目前大部分的節(jié)能產(chǎn)品，存在的主要問題：一是本身存在缺陷，很多部品都是“單項冠軍”，如墻體只注重隔熱，不注重防水、隔音、抗擊等其他性能；二是部分產(chǎn)品未兼顧可施工性，存在安裝施工難題。

　　在這次推廣會上，介紹了在新世紀亦居工程中作為屋面保溫材料的天智節(jié)能產(chǎn)品，這種材料是一種無機高分子聚合涂抹型產(chǎn)品，由無機礦物原料與基面溶成一體，有極小的收縮率，有阻燃、耐酸堿、抗凍及耐熱性能，具有良好的粘結(jié)力，密實度高，透氣性和憎水性極好，更重要的是該材料凝結(jié)后，同時具備隔熱、保溫、防水三重功能，能解決長期以來保溫材料不防水的難題，且易于施工和修復(fù)，可在潮濕基面上直接施工，厚度達到10cm就有明顯隔熱效果，施工厚度僅需10～15cm，可節(jié)約結(jié)構(gòu)造價。參會者對這種集隔熱、保溫、防水三大功能于—體的屋面隔熱保溫防水材料有極大的興趣，現(xiàn)場參觀了施工過程，并提出了一些疑問。

　　據(jù)介紹，我國目前建筑節(jié)能工作進度緩慢的原因有多方面，其中一個是建筑節(jié)能所需技術(shù)、材料、設(shè)備等質(zhì)量不過關(guān)，造成了建筑節(jié)能聲勢大，推廣難，政府“熱”，企業(yè)“冷”的狀況。

　　為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》的精神，最近，建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于貫徹〈國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定〉的實施意見》（231號文），確定了“十一五”期間具體的節(jié)能工作目標，并采取多種措施，層層深入推進建筑節(jié)能工作。其中的一條是建設(shè)部將建立新建建筑市場準入門檻制度，對超過2萬平方米的公共建筑和超過20萬平方米的居住建筑小區(qū)，實行建筑能耗核準制。

　　業(yè)內(nèi)人士指出：開發(fā)節(jié)能住宅項目增加建筑成本，影響開發(fā)商的眼前利益，但從長遠來看，這些成本應(yīng)該消化在消費者對公司品牌的認可上，消化在政府對節(jié)能住宅項目的金融、稅收政策的支持上。希望國家能夠通過進一步完善立法使住宅達到強制標準，通過有效的市場拉動使一些有覺悟的企業(yè)家建造出節(jié)能品質(zhì)更高的住宅。

　　國務(wù)院參事室副主任、原國家建材總局副局長蔣明麟指出：節(jié)能建筑的推廣，是一個復(fù)雜的系統(tǒng)化工程，應(yīng)由政府相關(guān)部門牽頭，把建材生產(chǎn)企業(yè)、建筑設(shè)計單位、施工單位、經(jīng)濟預(yù)算部門、推廣部門和物業(yè)管理部門結(jié)合起來?？傮w來講，應(yīng)做到“部品與建筑緊密結(jié)合，技術(shù)與經(jīng)濟緊密結(jié)合，科研、設(shè)計與施工緊密結(jié)合”。這次“住宅小區(qū)建筑節(jié)能及新技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)場交流會”，就是一次非常有意義的嘗試，對我省建筑節(jié)能工作將起到積極的推動作用。

摘自：粵建網(wǎng)