固原赜置建材有限公司

　　四川省認(rèn)真貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》精神，加大對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，擬對(duì)四川川地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司違規(guī)對(duì)遂寧市國泰貿(mào)易有限公司房地產(chǎn)評(píng)估一事進(jìn)行行政處罰。10月10日，應(yīng)川地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司的要求，省建設(shè)廳舉行了聽證會(huì)，這是該省首次對(duì)違反《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》進(jìn)行行政處罰聽證。

　　據(jù)悉，川地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司是一家貳級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。2005年4月，該公司接受國泰公司委托，對(duì)位于遂寧市大東街101號(hào)兩處房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。同年8月，川地公司作出《房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告》和《房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告》，房地產(chǎn)總價(jià)為1090萬元，嚴(yán)重超高評(píng)估，國泰公司同拆遷公司進(jìn)行了賠償談判，最終于今年年初達(dá)成賠償價(jià)格為180萬元。

　　據(jù)介紹，去年12月，遂寧市規(guī)劃和建設(shè)局對(duì)川地公司所做出的評(píng)估結(jié)果，同拆遷方委托遂寧市正和房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司（評(píng)估總價(jià)63.97萬元）、遂寧市中級(jí)人民法院委托四川義正房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司（評(píng)估總價(jià)為64.11萬元）所做出的評(píng)估結(jié)果相差太大，又委托成都房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)對(duì)川地公司所作的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行了鑒定。2005年12月30日，成都房地產(chǎn)估價(jià)專家委員會(huì)做出鑒定，其結(jié)論為川地公司所出具的報(bào)告違反了《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)條款的規(guī)定。

　　今年8月，四川省建設(shè)監(jiān)察總隊(duì)對(duì)省建設(shè)廳房地產(chǎn)管理部門移送的有關(guān)川地公司違規(guī)評(píng)估房地產(chǎn)的材料后，立案并組織人員對(duì)其存在問題進(jìn)行了調(diào)查、取證，2006年9月5日，對(duì)川地公司發(fā)出行政處罰告知書，9月7日，川地公司提出書面聽證申請(qǐng)。在聽證會(huì)上，省建設(shè)監(jiān)察總隊(duì)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員對(duì)此案基本情況的違規(guī)事實(shí)、證據(jù)、處罰依據(jù)和結(jié)論做了介紹，川地公司法人代表對(duì)案件進(jìn)行了充分陳述和申辯。聽證會(huì)主持人認(rèn)為，事實(shí)基本清楚，會(huì)后將根據(jù)違規(guī)事實(shí)，綜合聽證情況，作出處罰決定。

摘自：中國建設(shè)報(bào)