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全國建設工作會議：今年所有城市建立廉租住房制度
瀏覽次數(shù)：881建設部部長汪光燾２３日在全國建設工作會議上說，今年所有城市和縣城鎮(zhèn)都要建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困難戶應保盡保。
據(jù)統(tǒng)計，截至去年１２月２０日，有２７４個地級以上城市建立并實施了廉租住房制度。汪光燾強調，構建多層次住房保障體系是政府的責任。各地要完善廉租住房制度，有步驟地將保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。
他說，要嚴格落實以財政預算為主、住房公積金增值收益相結合的廉租住房資金籌措機制，確保土地出讓凈收益５％左右用于廉租住房建設。堅持實物配租和租金補貼相結合，由政府組織新建一批小套型住房，收購、改造一批舊住房，滿足住房保障需要。要建立健全住房保障對象動態(tài)管理系統(tǒng)，加強廉租住房規(guī)范化管理。改進規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，主要供應低收入家庭，完善購房人退出機制。此外，還要進一步改善農民工居住條件，有條件的地區(qū)，可由政府、企業(yè)、社會團體建設小套型租賃公寓，向農民工出租。
關于住房公積金繳存和使用政策，要依法擴大公積金制度覆蓋范圍，逐步擴大到包括在城市中有固定工作的農民工在內的城鎮(zhèn)各類就業(yè)群體。
又訊 建設部部長汪光燾今天在全國建設工作會議上表示，房地產(chǎn)市場調控已取得初步成效。新開工商品住房項目中９０平方米以下套型所占比重明顯提高。截至去年１２月２０日，省會以上城市全部完成住房建設規(guī)劃編制、公布和備案，地級以上城市中完成編制的占９２．３％，已公布的占６８．３％。住房價格漲幅趨緩，部分地區(qū)商品住房價格過快上漲的勢頭有所遏制。今年，要爭取使住房供應結構明顯改善。
汪光燾指出，目前住房制度已發(fā)展到多數(shù)家庭購買或承租普通商品住房的階段，必須立足于我國人多地少的國情思考住宅建設模式問題，扭轉近幾年來９０平方米以下套型供應量占比不足２０％的現(xiàn)實狀況，建立合理的住房建設模式，通過精心設計和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，提供“面積不大功能全，造價不高品質優(yōu)，占地不多環(huán)境美”的住宅，注重舊房的有機更新和節(jié)能改造。要引導合理的住房消費，通過不斷完善金融稅收政策，支持合理消費。積極發(fā)展二手房市場和租賃市場，引導居民適度、梯次消費。
汪光燾表示，對滿足當?shù)鼐用褡宰⌒枰闹械蛢r位、中小套型普通商品住房項目，政府要按照《價格法》的有關要求，采用限套型面積（限套型）、限控制性價位（限房價），競房價、競地價的辦法確定開發(fā)建設單位，增加政府指導價的住房供應。要切實調整住房供應結構，公布和實施住房建設規(guī)劃，重點落實普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房建設計劃，滿足普通居民合理住房需求。嚴格落實套型建筑面積９０平方米以下的新建住房面積占年度住房開發(fā)總面積７０％以上的結構比例要求。各級城市要把新建住房套型結構比例分解到區(qū)域，落實到具體地塊、項目。
摘自：粵建網(wǎng)