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　　春節(jié)到來之際，從東北黑土地上傳來令人振奮的消息：僅僅21個月，遼寧省城市危房集中區(qū)——14個城市、5萬平方米以上集中連片的破舊棚戶區(qū)實現(xiàn)了徹底改造。50年前修建的低矮潮濕的1212萬平方米棚戶區(qū)“轉(zhuǎn)瞬消失”，總建筑面積931萬平方米的6300余幢新樓房拔地而起，120萬戶棚戶區(qū)的百姓歡天喜地住進(jìn)了新房。

　　據(jù)建設(shè)部有關(guān)人士介紹，去年以來，東北三省相繼開展了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造工程。這項新中國成立以來東北最大的安居工程，計劃用3至5年時間，讓200多萬居民全部遷入新居。

　　與此同時，中國還加緊建立廉租住房制度。根據(jù)建設(shè)部制定的2007年工作目標(biāo)，所有城市和縣城鎮(zhèn)將全部建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困難戶“應(yīng)保盡?！?。政府將有步驟地將廉租住房制度保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。同時，嚴(yán)格落實以財政預(yù)算為主、住房公積金增值收益相結(jié)合的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益5％左右用于廉租住房建設(shè)。

　　截至去年年底，全國已有274個地級以上城市建立并實施了廉租住房制度。

　　平價商品房惠及普通民眾

　　高房價，讓大部分城市的居民望房卻步。

　　解決“住房難、住房貴”，已經(jīng)被列為山東省青島市今年為群眾辦的10件實事之首。市長夏耕公開承諾：今年新建住房銷售價格增幅低于去年，普通商品住房銷售價格低于去年，經(jīng)濟(jì)適用住房價格保持穩(wěn)定。

　　北京市委書記劉淇近日明確表示：政府要在3年內(nèi)，建立1000萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、1000萬平方米限價房，從而對房價起到一定的控制作用。

　　自去年開始，加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)已經(jīng)成為北京市政府的工作重點，為此預(yù)留了幾塊限價商品房建設(shè)用地。另外，經(jīng)濟(jì)適用房的內(nèi)循環(huán)制度亦開始探索。根據(jù)中央“租售并舉”的經(jīng)濟(jì)適用房新政，北京市于去年年底提出，政府將作為主體參加到經(jīng)濟(jì)適用房市場中去，相關(guān)“政府回購政策”也將于今年上半年出臺。

　　國家加快建住房保障體系

　　從2006年開展宏觀調(diào)控以來，中央政府出臺了一系列住房保障政策：以廉租住房救濟(jì)最低收入家庭；用90％、70％的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格限定中低價位、中小套型普通商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)，運用土地、信貸甚至政績考核等手段，以保障中低收入家庭的住房。這些舉動表明了中央政府調(diào)控房地產(chǎn)市場、建立和完善住房保障體系的決心。

　　新年伊始，在“住宅投資高溫不退，房價增幅繼續(xù)偏高”的大背景下，建設(shè)部祭出了“問責(zé)”之劍：今年一季度，建設(shè)部將會同全國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議成員單位，對各地落實住房建設(shè)規(guī)劃尤其是廉租住房開工建設(shè)等情況進(jìn)行檢查，對調(diào)控政策落實不到位、房價漲幅沒有得到有效控制、結(jié)構(gòu)性矛盾突出、拆遷問題較多及未把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，未落實到具體地塊、項目的城市，將限期整改并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　“今后要嚴(yán)格落實以財政預(yù)算為主、住房公積金增值收益為輔的廉租住房資金籌措機(jī)制，確保土地出讓凈收益的一定比例用于廉租住房建設(shè)?！苯ㄔO(shè)部有關(guān)人士表示，國家將探索開展對低收入家庭實行廉租房政策的試點工作，允許試點城市適當(dāng)提高土地凈收益中用于廉租房制度建設(shè)的計提比例。

　　穩(wěn)定房價也已經(jīng)列入了今年中國央行工作的重點。央行強(qiáng)調(diào)，要研究探索支持困難群體住房需要的金融政策。

　　有關(guān)專家指出，隨著調(diào)控的進(jìn)展，中國政府穩(wěn)定房價的后續(xù)手段還會釋出。

 摘自《人民日報海外版》