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珠海加快解決低收入家庭住房困難
瀏覽次數(shù)：758近日，《珠海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（草案）（以下簡稱《辦法》）經(jīng)市政府常務(wù)會討論通過。該辦法對加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和投放力度、構(gòu)建多層次住房保障體系、有步驟地解決城市低收入家庭住房困難、促進(jìn)社會和諧有重要意義。
為保證經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入市年度土地供應(yīng)計劃。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)按照城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃要求合理布局，實(shí)行行政有償劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由項(xiàng)目所在地政府承擔(dān)。
《辦法》對經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑面積做了規(guī)定，要求經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)嚴(yán)格限制在中小戶型，中戶型建筑面積限制在85平方米以下，小戶型建筑面積限制在65平方米以下。
為切實(shí)體現(xiàn)政府給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，《辦法》將“保本微利”定為該市經(jīng)濟(jì)適用住房定價的原則。銷售的基準(zhǔn)價格由開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構(gòu)成，并應(yīng)報市住房管理部門和市價格主管部門核定，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)確定后向社會公示，建設(shè)方不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。
為做到公開、公平、公正發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房，《辦法》對購買和發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房的條件及程序做了嚴(yán)格規(guī)定。申請家庭的收入、人口、住房等情況須經(jīng)過區(qū)、市主管部門和媒體的三次公示確定沒有異議后才可發(fā)給《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。同時，應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)證上注明經(jīng)濟(jì)適用住房、行政劃撥土地。
摘自：中國建設(shè)報