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央行報(bào)告：擇機(jī)推出房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）產(chǎn)品
瀏覽次數(shù)：919中國人民銀行4月10日發(fā)布的《2007年中國金融市場發(fā)展報(bào)告》指出，要加快金融市場產(chǎn)品創(chuàng)新，豐富我國金融市場的產(chǎn)品體系。在股票市場上，推出創(chuàng)業(yè)板，為風(fēng)險(xiǎn)投資提供退出渠道；擇機(jī)推出房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)產(chǎn)品。
在國際上，REITs是房地產(chǎn)開發(fā)商最主要的資金來源。事實(shí)上，它也是近年來中國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的熱點(diǎn)議題。去年11月，上交所有關(guān)人士曾透露，內(nèi)地REITs最早將于2008年下半年在上交所掛牌。
報(bào)告同時(shí)指出，要進(jìn)一步研究和開發(fā)適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的期貨新品種。隨著對市場化風(fēng)險(xiǎn)管理工具需求的增強(qiáng)，可以開發(fā)備兌權(quán)證、股指期貨等股票衍生產(chǎn)品，研究推出以銀行貸款和企業(yè)(公司)債為基礎(chǔ)的信用衍生工具。
在貨幣市場上，報(bào)告表示要繼續(xù)推動(dòng)貨幣市場工具創(chuàng)新，為金融機(jī)構(gòu)開辦大額可轉(zhuǎn)讓存單業(yè)務(wù)等創(chuàng)造條件；在債券市場上，逐步引入更多的浮動(dòng)利率產(chǎn)品和結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品，積極推動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)與收益匹配的債券品種創(chuàng)新；在外匯市場上，在現(xiàn)有外匯遠(yuǎn)期和外匯掉期產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，研究開發(fā)外匯期貨和期權(quán)等外匯衍生產(chǎn)品。
報(bào)告還建議加快構(gòu)建多層次資本市場體系。擴(kuò)大直接融資的比重，尤其是加快債券市場的發(fā)展。在促進(jìn)主板市場繼續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上，加快中小企業(yè)板的建設(shè)，積極發(fā)展創(chuàng)業(yè)板市場，構(gòu)建場外交易市場。
摘自：粵建網(wǎng)