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新華時(shí)評(píng)：“多層次”實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”
瀏覽次數(shù)：1499溫家寶總理在今年人代會(huì)上作的政府工作報(bào)告提出，要深化城鎮(zhèn)住房制度改革，滿足居民多層次住房需求，努力實(shí)現(xiàn)居者有其屋。
滿足群眾多層次住房需求，需要運(yùn)用“多層次”的手段來實(shí)現(xiàn)。政府工作報(bào)告強(qiáng)調(diào)加大保障性住房建設(shè)，并提出了時(shí)間、數(shù)量和資金要求，可見中央對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的政策措施主要著眼于保障和改善民生。
房地產(chǎn)業(yè)對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要性眾所周知，但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下如何促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不少地方長(zhǎng)期以來似乎并不清楚。一些地方政府不考慮政府的職能，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)眉毛胡子一把抓，甚至把注意力放在中高檔商品房上，用房?jī)r(jià)高低衡量當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)達(dá)程度，與其他地方攀比房?jī)r(jià)。在商品房?jī)r(jià)滑坡時(shí)，又急不可耐地迎合房地產(chǎn)商的“救市”呼聲，利用行政手段干預(yù)房?jī)r(jià)。相反，對(duì)解決低收入群眾的住房困難卻不熱心，甚至敷衍了事，保障性住房建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了群眾要求。
轉(zhuǎn)變政府職能，打造服務(wù)型政府，一個(gè)重要內(nèi)容就是把屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)范疇的價(jià)格調(diào)整、資源配置權(quán)交還給市場(chǎng)，放棄對(duì)微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的干預(yù)，集中精力抓宏觀調(diào)控、市場(chǎng)監(jiān)管、公共服務(wù)和社會(huì)保障。改革開放３０年過去了，一些地方政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的做法表明，這些地方轉(zhuǎn)變政府職能工作進(jìn)展緩慢，遠(yuǎn)不適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。
“居者有其屋”是一個(gè)“全民保障”概念，但實(shí)際上在住房問題上，已經(jīng)先富起來的部分人幾乎不需要政府操心，中等收入家庭在享有政府有關(guān)政策的基礎(chǔ)上通過自身努力也能解決問題，存在困難的主要是低收入群眾。按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的政府職能定位，各級(jí)政府應(yīng)把解決低收入群眾住房困難作為重要職責(zé)，加大廉租住房等保障性住房建設(shè)力度，同時(shí)通過宏觀調(diào)控保障中低價(jià)位、中小套型普通商品房供應(yīng)，滿足中等收入居民需求，通過“多層次”工作實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”。
摘自：新華網(wǎng)