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　　今年3月，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織評審組對全國新增50個重點城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)第一階段建設(shè)情況進(jìn)行檢查驗收，并于近日致函各有關(guān)城市，公布了驗收結(jié)果及評審意見。參加檢查驗收的50個重點城市中，21個城市以優(yōu)秀等次通過，其中，廣東省參加檢查驗收的7個城市中，僅有韶關(guān)、湛江兩市獲此殊榮。韶關(guān)是全省參加檢查驗收的惟一山區(qū)城市，這標(biāo)志著該市的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)及應(yīng)用已走在全省山區(qū)市的前列。

　　韶關(guān)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)起步較早。2005年，韶關(guān)市建設(shè)局委托廣東省建設(shè)信息中心對原有交易登記系統(tǒng)進(jìn)行全面更新改造，形成了房地產(chǎn)信息系統(tǒng)雛形。2006年上半年，房地產(chǎn)信息系統(tǒng)進(jìn)入試運(yùn)行，8月，在廣東省建設(shè)廳組織的全省第一批地級市房地產(chǎn)交易信息系統(tǒng)驗收中，韶關(guān)市房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)以優(yōu)秀等級通過驗收。

　　目前，該市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)的內(nèi)容及功能包括：新建商品房網(wǎng)上備案、存量房網(wǎng)上備案、房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)主體管理、項目管理、登記管理、測繪及成果管理、統(tǒng)計分析與信息發(fā)布、電子登記簿及電子檔案管理、直管公房、房地產(chǎn)行業(yè)信用檔案、物業(yè)維修基金管理平臺、房地產(chǎn)建筑工程監(jiān)督平臺等系統(tǒng)，并率先實現(xiàn)省、市、縣三級聯(lián)網(wǎng)。

　　在技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新方面，該信息系統(tǒng)采用了數(shù)據(jù)倉庫應(yīng)用技術(shù)，并通過與電信等部門合作，建立了業(yè)務(wù)辦理短信告知平臺，可及時通知辦證人領(lǐng)證。另外，采用了遠(yuǎn)程虛擬桌面技術(shù)進(jìn)行區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)，既節(jié)省了費(fèi)用，又實現(xiàn)了韶關(guān)市與區(qū)、縣數(shù)據(jù)的實時上報。

　　在目標(biāo)管理方面，該房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)實現(xiàn)管理業(yè)務(wù)的網(wǎng)絡(luò)化和系統(tǒng)結(jié)構(gòu)扁平化，提高了管理效率，實現(xiàn)部門內(nèi)關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)資源、管理成果、其它知識資源與成果的統(tǒng)一管理和高度共享，從而實現(xiàn)了動態(tài)化、靈活化的房地產(chǎn)管理模式：一是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過信息管理系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)（銷）售商品房的網(wǎng)上預(yù)售申請、樓盤表在線登記、在線發(fā)布、在線簽訂商品房預(yù)（銷）售合同、網(wǎng)上備案等；二是市民、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)以及各監(jiān)管部門均可按照各自權(quán)限網(wǎng)上查詢實時的樓盤信息和房地產(chǎn)交易統(tǒng)計情況；三是通過區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)，大幅提升區(qū)縣的房地產(chǎn)信息化建設(shè)水平，規(guī)范區(qū)縣權(quán)屬交易登記行為。四是通過數(shù)據(jù)的規(guī)范化網(wǎng)絡(luò)化上報，確保房地產(chǎn)交易權(quán)屬數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確，為政府部門決策提供依據(jù)。

　　國家和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部驗收評審意見認(rèn)為，韶關(guān)市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作起步較早，工作思路明確，系統(tǒng)建設(shè)比較完善，數(shù)據(jù)采集渠道暢通，統(tǒng)計及發(fā)布指標(biāo)設(shè)計科學(xué)，信息處理和市場監(jiān)測分析比較全面。韶關(guān)市政府領(lǐng)導(dǎo)有力，相關(guān)各職能部門配合比較密切，建設(shè)局作為牽頭單位和主要實施單位，工作措施扎實，目標(biāo)明確，有效地保證了系統(tǒng)建設(shè)的順利推進(jìn)，目前房地產(chǎn)市場信息監(jiān)測與分析基本涵蓋商品房、存量房和租賃市場，并能多方位地向社會披露市場信息，為引導(dǎo)和促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮了積極作用。同時，驗收組還針對韶關(guān)市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)存在的不足，提出進(jìn)一步完善的建議。

摘自：粵建網(wǎng)