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東莞市9月1日起將實行商品房現(xiàn)售備案制度 符合條件方可現(xiàn)售
瀏覽次數(shù)：1248為了規(guī)范全市商品房銷售行為，加強商品房現(xiàn)售管理，東莞市建設局、東莞市房產(chǎn)管理局近日聯(lián)合發(fā)出通知，決定從2009年9月1日起在全市實行商品房現(xiàn)售備案制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房現(xiàn)售前，須將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報送市建設局備案。符合條件的，領取《商品房現(xiàn)售備案證書》之后，方可進行商品房現(xiàn)售。
通知明確，商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。在辦理商品房現(xiàn)售項目建檔及確權(quán)手續(xù)時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向市房產(chǎn)管理局提交《商品房現(xiàn)售備案證書》。對未取得《商品房現(xiàn)售備案證書》進行商品房現(xiàn)售交易的，市房產(chǎn)管理局不予辦理相關(guān)手續(xù)。
通知強調(diào)，對未取得《商品房現(xiàn)售備案證書》進行商品房現(xiàn)售的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門依照相關(guān)規(guī)定予以處罰，并作為不良信用記錄記入其信用檔案，納入年度企業(yè)綜合考評。
摘自：粵建網(wǎng)